【枫禾别院】

建筑面积：196-379-572㎡临河联排

交付标准：可毛坯，可装修

交房时间：现房

产权年限：40年

赠送面积：花园70平起，露台23平起，阁楼50平，车位

商业配套：乐高乐园（2024年开业）、方圆荟购物中心（2024年开业）、杜胖生活商超、枫阳农贸市场、吉买盛超级生活广场、联华超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、喜来登酒店（五星级）天娱影城、上海枫泾五金建材城

交通配套：

1.高速：距离沪昆高速、申嘉湖高速出口5分钟，直达松江30分钟

2.高跌：距离金山北站15分钟，直达虹桥站18分钟，松江南站9分钟

3.公交：1）项目门口站点可乘莲枫线、枫梅线直达莲花路地铁站50分钟，可与1号线无缝衔接。2）可乘松新枫线直达松江体育路站与9号线无缝对接。

4.轨道交通：1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。

医疗资源：上海中西医附属龙华医院金山分院（二甲）、社区医院众仁老年护理医院（一乙）、枫泾镇卫生院

教育资源：枫叶国际学校（私立）、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学

景观配套：枫泾古镇、乐高乐园（2024年开园）、中国农民画村、房车露营基地等

枫禾别院项目优势：

1.不占名额 随意支配—上海产权 不限购 不限贷

2.自然景观 无可比拟—国家级4A级景区 户户临河 景观绝佳

3.超高赠送 价值提升—送花园70平起 阁楼50平起 露台23平起 另送私人车位+临时车位使用率高达170%

4.超低总价 无需担忧—总价350万 单价低至16000/平，总价不到市区老、破、小的一半

5.商住两用 属性灵活—即能有更好的居住体验，又能当做私人会所等办公用途

6.商业别墅 住宅体验—水、电按接近民用的收费标准，燃气已入户，生活成本低

7.稀有产品 珍藏首选—随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目

8.配套成熟 步行既得—500米范围内常规需求应有尽有，紧邻世纪金源方圆荟8万方大型商业综合体

9.规划交通 带动升值—1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。