一、 区位简介

       云山金府项目位于诸暨市山下湖新城，华东国际珠宝城旁。 从云山金府整体规划来看，依水而建是它的主旨。在这片68.65亩的土地上，开凿了一条人工河道将云山金府护卫在怀中。

       而其旁边的华东国际珠宝城更是被称为中国珍珠之都，它是全球最大珍珠交易市场，销量占全球总销售量80%以上，集线下，线上为一体专业市场；集外贸，电商，跨境电商，网红直播带货，批发等的大型综合销售枢纽中心。当地政府对其也是十分的重视，在其旁边斥资55亿重点打造珍珠博物馆、珍珠湖公园、珍珠研究院构成珍珠小镇顶级商业配套。

       在项目旁有这一巨大稳定的专业市场，将辐射带动整个地区的GDP，进而直接影响房价，不管是投资还是自用，都是将是您的最佳选择。

        从目前来看，随着杭州湾大湾区的持续建设，杭州与诸暨的联系会日趋紧密，诸暨的各产业也将迎来一个红利期。而杭诸城际轻轨S1，站口距项目仅800米，可谓诸暨直达杭州第一站，而且诸暨第一高架萧山直达山下湖新城，实现“杭诸同城”经济一体化的建设目标。

二、 开发商简介

       本项目是由诸暨三越特色小镇建设开发有限公司开发建设，其为由政府主导，由阮仕集团投资成立。

       中国潜力百强上市企业“阮仕集团”以珍珠养殖、加工、设计、销售、科研为主业，涵盖房地产、生物制药、科研创新、基础教育等多个领域。承建商为世界500强中建八局。

三、 周边配套

1. 交通

       S1杭诸城际轻轨山下湖新城板块规划站点距离项目仅800米，而沿着小区门口的诸店线开车12分钟可到达萧山境内。绍诸高速，诸永高速，沪昆高速三条高速贯穿全境，走距离项目十五分钟车程的诸暨北出入口可直达杭州，绍兴等地。 

2. 教育，医疗

       本项目周边配套有海亮实验中学，江藻小学，中心中学，中心幼儿园等优质教育资源，可谓是全龄教育配套，让您的孩子升学无忧。我们的项目周边还配套有诸暨市第二人民医院和诸暨市第四人民医院等优质医疗资源。

3. 经济产业

       项目旁边的华东国际珠宝城是全球最大的淡水珍珠生产、加工、销售贸易中心，年产珍珠达1000吨，而全镇人均GDP更是高达15万元。这里的专业市场十分的稳定，将来必定能够十分积极地带动当地经济的腾飞。

4. 商业

       项目周边除了华东国际珠宝城，还有五星级雷迪森庄园酒店，全季酒店，吃喝玩乐购一体式珠宝城商业广场等等。着重要介绍的是小区自带的“豪华五星级雷迪森庄园酒店”，其内设恒温游泳馆、健身馆及128个套房，小区自建1万方大型商业综合体，致力于打造整个珍珠小镇顶级商业配套。

5. 旅游

       项目配套有多个旅游4A级景区环绕，例如米果果小镇，珍珠湖公园，白塔湖湿地公园，千年香榧林，西施故里等等。

四、 区内简介

        云山金府项目总体量为800套左右，超低容积率：1.09，车位比为1:1.2，交房时间为2022年6月30前。绿化率高达50%，可以说是公园式湖景洋房、别墅，天然氧吧，由珍珠湖活水引进贯穿小区景观，在云山金府居住，相当于在公园买了套房。 

       项目还自建有豪华五星级酒店，雷迪森庄园酒店，其内设恒温游泳馆、健身馆及128个套房；还有1万方大型商业综合体，致力于打造整个珍珠小镇顶级商业配套。

 

       项目物业公司是雷迪森管家式物业，保障您在小区内的生活，休闲与安全。

五、 户型展示

       目前项目有洋房，叠墅和排屋三种类型，洋房面积为89/106/120/135㎡，叠墅面积为141-152方，排屋面积：155/175/300/350方。

下面展示二期主力户型：

1. 洋房89方，三室两厅一卫

2.下叠152方，四室三厅三卫，附赠超大绿化庭院

3.上叠141方，四室三厅四卫，附赠双向超大露天阳台

4. 联排175方，五室三厅四卫，附赠双向超大绿色庭院及双向露天阳台

5.排屋155方，四室三厅三卫，附赠双向超大绿色庭院及露台

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