一、 区域介绍

睿怡庭位于昆山市，萧林路与青阳路交叉口，昆山是苏州地级市，全国制造业百强县第一名，从昆山大区位上来看，东临上海，西接苏州，处于两座超级城市的中心地带，享受大城市的带动作用，因此整体上看来，该区域的地理位置十分的优越。

项目处于昆山中环之内，因为整个昆山面积并不大，因此形成昆山半小时生活圈并不是一件难事，更重要的S1号线的开通，大大地缩短了该项目到上海的通勤时间，房子买在昆山，在上海工作拥有了更多的可能性，并且地铁的开通，带动了周边房价的提升，该区域和距离不再成为客户购房的限制。

二、 开发商介绍

项目的开发商是昆山同周置业，本地开放商，对当地的房产状况更加的熟悉，可以针对当地的条件和相关政策进行因地制宜的开发，了解当地的状况，设计出当地适合的楼盘项目。并且开发商在昆山过往业主群内口碑好，品牌得到认可，是名副其实的豪宅专家，对项目环境更负责，更有保障。

项目的物业是昆山同进物业，从2006年上海同进物业服务有限公司昆山分公司正式注册成立至今，伴随着党的改革开放大潮，振奋精神再出发，用12年持之以恒的砥砺奋进，为昆山物业行业的发展添砖加瓦，截至目前，同进物业昆山分公司在管项目8个，售楼处4个。在管面积约150万平方米，分公司在岗人员300多人。

三、 周边配套

项目周边配套条件完善，能够很好满足日常生活所需，让人更好地安居乐业，在商业基础设施上，有万达综合体商业配套，在医疗配套上，项目对面有小型医疗服务中心，3公里范围内配套友谊医院，适合有小朋友和老人 的家庭中突发情况应急。

教育资源配套上不落下风，版块内有板块内优质教育资源配套--新镇中学，昆山排名前四名，在未来规划的建设上有新增绿地面积（在建中的新纬公园、金鸡河文化公园、白塔河中心景观轴）、新增商业设施（萧林路、青阳路为中心）项目南侧规划幼儿园。

在交通规划的配套上有，中环北线（青阳路）、中环东路（萧林东路）双中环出入口，中环北线（青阳路）、中环东路（萧林东路）双中环出入口，公共交通便利；地铁有S1号线地铁辐射圈，未来S2、K1号线地铁规划交汇处，萧林路未来发展参考前进路。

四、 户型解读

项目定位于高端的5G科技住宅，海绵城市、同层排水、双层中空玻璃内置玻纤卷穷、昆山最高端精装修品牌，整体规划的户数，整个社区规划524户，2梯2户/1梯2户私密设计，120平-155平米纯改善型产品。

120平改善型住房，采用三房两厅两卫的设计+全明尊贵户型，室内阳光流连，清风婉转，主卧自带270*景观阳台，盛邀四季风华，客餐厅配备落地窗，美食中映射生活情节+双卫生间设计，为健康生活加分助力。

 140平改善型住房，采用的是四房二厅二卫的设计，雍容四房，匹配扑面而来的豪门气派，主卧尊享明卫，衣帽间，尽享优雅私密，三开间朝南，满足家庭的阳光生活，巨幕观景阳台，非凡境界对话无边阔景。 

155平户型，四房两厅三卫+奢华四房，尊崇私家空间，彰显尊贵气度，双南卧室套房设计，折射主人尊贵气质+三卫生间布局，大家风范油然而生，巨幕闲尺阳台，尽揽四季锦绣风光，U型大面宽厨房,明亮空间施展大厨艺。

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